农业银行新吴支行32笔房产抵押业务面临时间压力,新吴分中心启动延时机制,工作人员高效协作,优先完成7套房产的抵押注销与设立,1个多内全部办结,获银行高度赞誉。该中心持续优化营商环境,提供延时、绿色通道等特色服务。 近日,农业银行新吴支行32笔批量抵押业务面临紧急办理需求,新吴区不动产登记分中心迅速启动应急机制,通过延时服务为企业融资按下快进键。面对业务量大、流程复杂的特殊情况,工作人员展现出卓越的专业素养和服务效能。 高效协同化解企业融资难题 在7套房产需先注销后抵押的复杂情况下,登记窗口打破常规办理流程,采取并联处理、优先注销的创新工作模式。工作人员分工作业,同步完成材料核验、信息录入、审核登簿等环节,实现注销与设立登记的无缝衔接。这种接力式办理方式,将原本需要半天完成的批量业务压缩至1个多,创造了不动产登记服务的新速度。 专业服务彰显营商环境温度 业务办理过程中,工作人员始终保持专业态度,既严格把关登记要件,又灵活处理紧急需求。银行经办人员感叹:本以为无法当日办结,没想到工作人员全程高效服务,解决了我们的资金调度难题。这种急企业所急的服务意识,正是优化营商环境的生
无锡市不动产登记中心通过优化“不动产登记+公证”线上服务,实现全流程线%。市民可在公证处直接发起登记申请,并通过线上平成缴费,*快半天领取证书。目前已完成303笔线上业务,未来将进一步简化流程,提升用户体验。 无锡市推出“不动产登记+公证”线上服务,办理效率大幅提升 无锡市不动产登记中心近年来持续优化服务流程,通过与公证机构合作,推出“不动产登记+公证”线上办理模式。这一举措不仅简化了市民办理继承、赠与、抵押等业务的流程,还大幅提升了服务效率,*快半天即可完成登记并领取证书。 线上平台实现全流程闭环,办理时间压缩超90% 市民现在可以在公证机构直接发起不动产登记申请,并通过江苏政务服务网的无锡专区完成线上缴费。登记机构后台采用“外网申请、内网审核”模式,大幅减少了办理时间。据统计,目前市区已通过线笔涉公证类不动产登记业务,效率提升超过百分之九十。此外,中心还将涉公证业务纳入“云审核”范围,通过随机派件和跨区通审,进一步减少人为干预,确保办理过程的公平性和透明度。 未来将进一步优化流程,提升用户体验 无锡市不动产登记中心表示,未来将继续加强与公
春节期间,无锡市不动产登记中心坚持不打烊服务,通过预约办理、延时服务、上门服务等多种方式,为返乡群众、企业等提供高效便捷的不动产登记服务。从大年初一到初六,工作人员坚守岗位,累计办理业务400余件,获得群众广泛好评。 【无锡不动产登记春节服务纪实:坚守岗位暖民心】 春节期间,当大多数人沉浸在阖家团圆的喜悦中时,无锡市不动产登记中心的工作人员依然坚守岗位,用实际行动践行着服务不打烊的承诺。从大年初一到初六,全市不动产登记机构累计办理各类业务400余件,提供线余次,用专业和温情守护着群众的办事需求。 【特事特办显担当 急难愁盼速解决】 大年初一,市不动产登记中心接到一位群众的紧急求助电话。家中老人病危,急需办理房屋买卖手续。值班人员立即启动应急机制,协调住建交易部门,由值班主任带队前往医院开展上门服务。在病床前,工作人员耐心协助家属完成各项手续,仅用1就办结了不动产转移登记业务。这样的暖心服务并非个例,春节期间,针对老弱病残孕等特殊群体,无锡不动产登记机构开通绿色通道,提供预约办、延时办、帮代办等贴心服务。 【优化服务不停步 营商环境再提升】 除了解决群众急难愁盼问
无锡市自然资源规划局针对古运河片区更新项目中的产权登记难题开展专项调研,通过政企协作探索历史建筑确权新路径。项目涉及征收改造与历史保护矛盾,部门现场回应土地供应、规划调整等诉求,运用政策形成解决方案,建立长效服务机制推动城市更新。 【政企协同破冰:历史建筑确权困局迎来转机】 无锡古运河片区作为承载城市记忆的重要载体,其更新工作面临产权归属复杂化的特殊挑战。市自然资源规划局副局长邱宏杰率队深入梁溪文旅集团调研时指出,区域内保留建筑普遍存在房地权利分离、建设手续缺失等历史遗留问题,导致资产盘活陷入僵局。这种困境在江南水乡城市更新中颇具典型性——当百年砖瓦遇上现代产权制度,需要政策创新与执行柔性相结合。 【政策工具箱释放更新动能】 调研团队重点解读了部省两级关于城市更新的政策突破,针对无证建筑提出尊重历史、分类处置原则。例如对1950年代前建造的民居,允许通过测绘确权后补办手续;对产权纠纷案件则建立一事一议快速通道。值得注意的是,方案创造性采用换位思考机制,将企业诉求直接转化为办事流程优化清单,这种反向改革模式值得同类城市借鉴。 随着调研形成的12条具体措施逐步落地,古运河项目
无锡市创新推出国有建设用地使用权按套量化登记政策,有效解决开发商资金压力和购房者难题。该政策允许按套解押和抵押,提升资产利用效率,已惠及97个宗地、47658套房屋,涉及融资482亿元,获自然资源部推广。 无锡市在不动产登记领域推出创新举措,通过按套量化登记有效破解了房地产开发和购房的双重困境。这一做法近日被自然资源部作为典型案例在全国宣传推广。 国有建设用地使用权登记迎来重大变革 长期以来,开发商因整宗地块抵押而无法为已售房屋单独解押,导致购房者难以及时办理产权证,影响落户、子女等民生问题。无锡市自然资源和规划局创新性地提出化整为零思路,将国有建设用地使用权按套进行量化登记。2024年4月,该局联合住建部门和人民银行出台《关于推行国有建设用地使用权量化登记的通知》,为这项改革提供了制度保障。我认为,这种精准施策的做法值得肯定,它既解决了开发商的难题,又保障了购房者的合法权益,实现了多方共赢。 量化登记操作规范确保政策落地见效 为确保新政顺利实施,无锡市制定了详细的操作规范,开发了专门的登记平台系统。系统能够自动计算每套房屋对应的土地使用权份额,实现地随
盐城市和连云港市不动产登记中心近期赴无锡开展专题调研,重点考察国有建设用地使用权按套量化登记的创新模式。两地代表团分别就登记流程优化、城市更新中的产权管理、重点项目难题化解等议题展开深入交流,共同探索不动产登记服务效能提升路径。 近日,江苏省内两大沿海城市的不动产登记机构先后造访无锡,开展专项业务考察活动。盐城市不动产登记中心主任季峰率团队实地走访了无锡市本级不动产登记服务大厅,详细观摩窗口功能分区、业务流程设置等实务操作环节。 在专题座谈会上,与会人员重点研讨了《不动产登记暂行条例》中关于国有建设用地使用权的登记规范。双方就按套登记模式的具体实施展开深度对话,内容涵盖适用范围界定、标准化办理流程设计、审核要件清单管理、跨部门数据共享机制等核心议题。针对城市更新改造过程中涉及的产权确认难题,两地专家分享了各自的经验做法。 连云港市经济技术开发区管委会副主任王涛带领的考察团,则聚焦重大建设项目产权登记实务。双方通过案例剖析,交流了续建项目产权确认、司法查封土地处置、商业地产登记等特殊情形的处理方案。此次跨区域业务交流,为提升长三角地区不动产登记服务标准化水平提供了有益参考。
无锡市推出不动产登记五大优化措施,通过一体化管理、标准化流程、专业化队伍、常态化质控和智能化赋能,全面提升服务效能和风险防控能力,让企业和群众享受更便捷高效的登记服务。 无锡市近期在不动产登记领域推出重磅改革,通过五大维度的系统性优化,构建起更加规范高效的不动产登记服务体系。这一系列创新举措将显著提升市民办理不动产登记业务的体验。 一体化管理打造全市统一服务标准 无锡市创新建立条块结合、双重管理机制,明确了各级登记机构的职能边界。通过领导挂钩指导、业务统管和干部轮岗等措施,确保全市政策执行标准一致。这种管理模式既保证了业务的专业性,又增强了队伍的稳定性,为市民提供更加可靠的服务保障。笔者认为,这种全市一盘棋的管理思路值得推广,可以有效避免因区域差异导致的服务质量参差不齐。 智能化赋能提升登记效率与安全性 在技术应用方面,无锡全面深化云审核模式,通过智能随机派件实现双盲操作,大大减少了人为干预的可能。升级后的登记系统实现了权限分级管控和业务全程留痕,关键数据逐步实现智能审核和秒批秒办。同时,通过多部门数据共享构建数智联防机制,有效防范虚假材料风险。这些技术手段的应用
2025年无锡不动产登记工作取得突破性进展,推出国有建设用地使用权按套量化登记、化解历史遗留问题等十大创新举措,服务企业群众成效显著。全年办理量化登记47658套房屋,化解4900套房屋问题,实现云审核业务近50万笔,人力资源利用率提升百分之七十五,为城市高质量发展提供有力支撑。 2025年,无锡市不动产登记工作交出了一份亮眼的成绩单。通过一系列改革创新举措,不仅大幅提升了服务效能,更为企业和群众带来了实实在在的便利,多项创新做法在全国范围内获得推广。 国有建设用地使用权登记迎来重大变革 无锡在全国率先推行国有建设用地使用权按套量化登记,这一创新举措将每套房屋对应的建设用地使用权信息与商品房销售备案系统精准对接。此举不仅方便核减已售房屋抵押权,更有效缓解了企业资金压力。全年共为97个宗地、47658套房屋办理量化登记,涉及融资482亿元。作为从业多年的房地产专家,我认为这种精细化登记模式值得在全国推广,它既保障了交易安全,又提高了资金使用效率,是优化营商环境的重要突破。 历史遗留问题化解取得突破性进展 针对不动产登记前端环节的历史遗留问题,无锡建立了完善的工作联动体系
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,12个城市房价上涨,58个城市房价下跌;二手房方面,70个城市房价下跌。 一、*新70城房价出炉 无锡12月新房下跌0.20%二手房下跌0.80% 无锡新房价格环比下跌0.20%,二手房价格环比下跌0.80%。 无锡新房销售价格*近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 无锡二手房住宅价格*近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2025年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 无锡新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 无锡二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、无锡1月二手房热盘推荐 TOP1:藕乐汇生活广场商铺,网友关注指数171。 查看房源TOP2:融创茂,网友关注指数157。 查看房源TOP3:广益佳苑商业街,均价8961元/平,网友关注指数145。 查看房源TOP4:宝龙
无锡融创城市建设有限公司近日完成工商登记信息变更,法定代表人由黄伟华变更为李衍祥。这一变动可能预示着企业发展战略的调整,值得业界关注。作为融创系在无锡的重要布局,此次人事变动或将影响当地房地产市场格局。 无锡融创城市建设有限公司近日完成重要工商信息变更,引发业内广泛关注。作为融创中国在无锡区域的重要开发平台,此次变更可能预示着企业发展战略的新动向。 无锡融创城市建设有限公司法定代表人变更详情 根据息显示,该公司法定代表人已由黄伟华变更为李衍祥。这种高层人事变动往往意味着企业战略方向的调整或业务重心的转移。值得注意的是,融创系在无锡拥有多个重要项目,此次变更可能影响未来项目的开发节奏和运营策略。 业内人士分析,此次变更可能与企业应对市场环境变化有关。近年来,无锡房地产市场保持稳健发展态势,但同时也面临政策调控和市场分化的挑战。企业通过调整管理层,可能是为了更好适应本地市场特点,优化决策效率。从长远来看,这种主动调整有助于企业保持市场竞争力。 无锡融创城市建设有限公司的这次工商变更,反映了房地产企业在当前市场环境下的应变策略。随着行业进入深度调整期,类似的人事变动或将持续出现。企业需要根
